Zielsicher agieren ist unsere Stärke
Hausverwaltung – Immobilien
wurde vom dem Versicherungsmarkler Ralf Derkum und dem Architekten Thomas Henze gegründet um im Rahmen Ihrer Tätigkeit im Versicherungs- und Baugewerbe dem Kunden eine noch breitere Leistungspalette bieten zu können
Nutzen Sie das für Ihre Immobilie
Gerade hinsichtlich der Verwaltung und dem Verkauf von Immobilien ist das Fachwissen eines Architekten und die sich ergänzende Kompetenz eines Versicherungs- und Finanzdienstleiters von enormen Vorteil
Service
Gute, vertrauenswürdige Beratung ist gerade bei Immobilien und den damit verbundenen hohen Geldbeträgen unerlässlich. Ob Sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten, verpachten oder pachten oder eine Immobilie verwalten lassen wollen, wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Wohnflächen Berechnung
Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören. Die Gesamtwohnfläche bildet eine wichtige Grundlage für die Finanzierungsplanung und die Darlehensbewilligung. Daraus ergibt sich eine aussagekräftige Grundlage für die Beurteilung der Wirtschaftlichkeit eines Bauvorhabens.
Mietverwaltung
Eine Hausverwaltung für Mietshäuser oder -Wohnungen beschäftigt sich im Bereich der Immobilienwirtschaft mit der Verwaltung von vermieteten Wohnhäusern, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten.
Hausgeldabrechung
Betriebskosten sind Kosten, die beim Eigentümer als Lasten des Grundstücks anfallen. Sie sind vom Eigentümer zu tragen und stellen eine Teilmenge der Bewirtschaftungskosten einer Immobilie dar. Das gilt grundsätzlich auch, wenn eine Immobilie vermietet worden ist. Allerdings wird meist im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter dem Vermieter die Betriebskosten zu erstatten hat.
Erstellung von Wirtschaftsplans
Wirtschaftspläne sind für Landesbetriebe und Regiebetriebe die Bewirtschaftungsgrundlage, wenn diese nicht nach den Einnahmen und Ausgaben eines Haushaltsplans wirtschaften. Für die Landesbetriebe ist der Wirtschaftsplan in den jeweiligen Landeshaushaltsordnungen der Bundesländer und in zugehörigen Verwaltungsvorschriften definiert.
WEG Verwaltung
Wohnungseigentumsverwaltung bezeichnet im deutschen Wohnungseigentumsrecht die Aufgabe des Verwalters, nämlich die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Da in vielen Fällen nicht eine bestimmte Person als Verwalter in Erscheinung tritt.
Betriebskostenabrechnung
Für Eigentümer und Mieter. Nach der gesetzlichen Definition in der Betriebskostenverordnung sind Betriebskosten die Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen.
Ihr Spezialist für Gebäudeversicherungen
Ihr Spezialist für Gebäudeversicherungen. Henze & Derkum ist Ihr Partner, mit den vielschichtigen Lösungen der Versicherungsproblematik oder Rahmenverträge von wohnwirtschaftlichen und gewerblich genutzten Immobilien auseinandersetzt. Für Sie als Kunde ein erster und wichtiger Vorteil, das Umsorgen einer Immobilie ist für uns Firmen-Credo und Programm zugleich. Wir sind Ihr Partner für Versicherungskonzepte, die sich durch umfangreiche Leistungskataloge auszeichnen und auch im Handling einfach keine Wünsche offen lassen.
Thomas Henze
Architekt
0172/2627750
0172/2627750
Ralf Derkum
Versicherungsmarkler
0172/7073060
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42103 Wuppertal
Fax 0202/2839211
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